Sankt-Augustin Hangelar! Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 6-Parteienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
Preis/m²
686,62 €
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Grundstück
ca. 785 m²
Preis/m²
686,62 €
53757 Sankt Augustin - Hangelar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269U4E9EMTG4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Sankt Augustin-Hangelar, wo wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit Baugenehmigung für ein 6 Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 511,75 m² präsentieren. Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 785 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Das Neubau-Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Maisonette (WE1): 115,25 m² - 4 Zimmer Erdgeschoss Maisonette (WE2): 113,77 m² - 4 Zimmer --- Obergeschoss (WE3): 78,81 m² - 4 Zimmer Obergeschoss (WE4): 77,33 m² - 4 Zimmer --- Studio (WE5): 64,09 m² - 1 Zimmer Studio (WE6): 62,52 m² - 1 Zimmer Das Grundstück ist sofort verfügbar, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Vorhaben beginnen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Bauplatz in einer der gefragtesten Lagen von Sankt Augustin-Hangelar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 2.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.47, Distanz zum Gymnasium: 2.26, Distanz zum Flughafen: 22.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.37, Distanz zur Autobahn: 1.83, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 5.33

Preise & Größen

Grundstück
ca. 785 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
686,62 €
Provision
4,76%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Eine positive Baugenehmigung liegt für das Grundstück vor.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Sankt Augustin im beliebten Stadtteil Hangelar, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Nachbarschaftsstruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte: Die Nähe zu Bonn und Siegburg sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und öffentlicher Verkehrsmittel ermöglichen flexible Wege für Beruf und Freizeit. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung runden die Lage ab und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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