Attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer begehrten Lage von Sankt Augustin Hangelar. Das Grundstück hat eine Fläche von 540 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus zu realisieren. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Siegburg, Troisdorf, Bonn und durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grundstücksdetails: - Fläche: 540 m² - Bebauungsplan: Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. (Nr. 206/4) - Bauweise: Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einzelhauses Besonderheiten: Das Grundstück wurde bereits von einigen Bäumen befreit, sodass nur im vorderen Bereich zur Straße noch eine kleine Freilegung des Grundstückes für die Bebauung nötig ist, um das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf dem Grundstück befand sich ein Pool, dieser wurde vom Eigentümer verfüllt. Nach einer Vorabprüfung ist eine Bebauung mit einer Gesamtfläche von bis zu 160 m² möglich. Die genaue Bebaubarkeit ist mit dem jeweiligen Planungsamt abzustimmen. Fazit: Nutzen Sie die Chance in einer attraktiven Lage von St. Augustin-Hangelar ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
GRZ: 0.25, GFZ: 0.4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 22.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.43, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.5