Baugrundstück in Ording

Ein Grundstück wie dieses findet man in Ording nur selten. Ruhig und geschützt in zweiter Reihe gelegen, umgeben von gewachsenem Baumbestand und eingebettet in eine Umgebung, die den ursprünglichen Charakter von St. Peter-Ording auf besondere Weise widerspiegelt, bietet sich hier die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Nordseeortes zu verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich zurückversetzt zur idyllischen Waldstraße und bietet dadurch ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Zuwegung erfolgt über ein entsprechendes Wegerecht von der Waldstraße aus. Abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs genießen Sie hier eine angenehm geschützte Wohnsituation inmitten einer wunderschönen und gewachsenen Umgebung. Die besondere Atmosphäre des Grundstücks wird durch den alten und eindrucksvollen Baumbestand geprägt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage im beliebten Ortsteil Ording. Der weitläufige Ordinger Strand, die charakteristische Dünenlandschaft und die Nordsee sind in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet dieser besondere Platz Ruhe und naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Strand und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die St. Peter-Ording zu einem der begehrtesten Orte an der Nordseeküste machen. Eine außergewöhnliche Besonderheit ist die unmittelbare Nachbarschaft zu einem historischen Reetdachhaus, dem ältesten Haus von St. Peter-Ording. Dieses traditionsreiche Gebäude fügt sich gemeinsam mit dem alten Baumbestand harmonisch in das Gesamtbild ein und verleiht der Umgebung einen unverwechselbaren nordfriesischen Charakter. Für das zukünftige Zuhause entsteht damit eine Kulisse, die Geschichte, Natur und die besondere Architektur von St. Peter-Ording auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Grundlage der Bebaubarkeit ist der Bebauungsplan Nr. 34, 4. Änderung. Das vorhandene Baufenster bietet attraktive Voraussetzungen für die Planung und Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses. Dabei besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus unter Reet zu errichten, das sich besonders harmonisch in die gewachsene Umgebung und den charakteristischen Baustil von St. Peter-Ording einfügt. Eine Reetbedachung ist jedoch nicht verpflichtend. Alternativ kann das Einfamilienhaus im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans auch mit einem Hartdach ausgeführt werden. Damit bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten, das zukünftige Zuhause entsprechend den individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist die erstmalige Bebauung des Grundstücks. Es befindet sich kein abzureißender Altbestand auf dem Grundstück, sodass die mit einem Abriss verbundenen Kosten und der entsprechende organisatorische Aufwand entfallen. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Auch bei der Planung und Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Seite. Von den ersten Überlegungen bis zur konkreten Umsetzung begleiten wir Sie auf Wunsch durch die einzelnen Schritte Ihres Bauvorhabens. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen erfahrene Architekten, Bauträger und Handwerksbetriebe vermitteln und Sie bei der Planung und Koordination unterstützen. Dieses Grundstück vereint eine geschützte Lage in zweiter Reihe, eine außergewöhnliche historische Nachbarschaft, einen schönen gewachsenen Baumbestand und die Nähe zum Ordinger Strand. Es bietet damit besondere Voraussetzungen für Menschen, die das ursprüngliche St. Peter-Ording schätzen und hier ein individuelles Zuhause in einer ebenso ruhigen wie charaktervollen Umgebung verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Grundstücks direkt vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen außergewöhnlichen Platz in Ording persönlich zu zeigen und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu begleiten.

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.15, GFZ: 0.25, Wohnfläche: 175,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein