Einzigartiges Baugrundstück - Ferienvermietung, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,3 - in Traumlage von SPO

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von St. Peter- Ording - Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines anspruchsvollen Immobilienprojekts.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich derzeit zwei Bestandsgebäude aus den 1950er & 1970er-Jahren. Diese eröffnen grundsätzlich die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Gleichzeitig liegt der besondere Reiz des Angebots vor allem in dem erheblichen Entwicklungspotenzial des Grundstücks.

DIE ECKDATEN

• 1.299m² Grundstück

• Bebauungsplan Nr. 34, St.Peter-Ording

• super Baufenster, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,3

• zulässige Ferienvermietung

• 30% Dauerwohnen / 70% Ferienwohnen

• Entwicklung von ca. 750m² - 800m² Wohnfläche möglich

Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweis
Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.