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Baugrundstück in idyllischer Lage



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Grundstück
ca. 1235 m²
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Grundstück
ca. 1235 m²
Preis/m²
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25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZFMANPLZC

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von St. Peter Ording bietet attraktive Möglichkeiten für private Bauherren und Investoren. Auf dem ca. 1.235 m² großen, voll erschlossenen Grundstück kann nach Abriss des Bestandsgebäudes eine hochwertige Neubebauung in naturnaher Umgebung realisiert werden. Gegenüber befindet sich ein Waldstück, während der eingewachsene Garten mit Süd West Ausrichtung für eine angenehme Privatsphäre und sonnige Außenbereiche sorgt. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 26 in einem reinen Wohngebiet (WR) mit einer GRZ von 0,2 und eingeschossiger Bauweise. Zulässig sind Wohngebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten.

Stichworte
GRZ: 0,2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1235 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Ortsteil Böhl von St. Peter Ording. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, weitläufigen Grünflächen sowie der typischen nordfriesischen Landschaft. Ein gegenüberliegendes Waldstück unterstreicht die idyllische Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Die weitläufigen Sandstrände, der Deich sowie zahlreiche Rad und Wanderwege sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. St. Peter Ording zählt zu den gefragtesten Standorten an der Nordseeküste und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie die ganzjährige Attraktivität als Wohn und Ferienort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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