Dorfen, Armstorf - Idyllisches Baugrundstück, Südhang mit traumhaftem Ausblick - Bauvorbescheid für Doppelhaus liegt vor

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage von Armstorf, Gemeinde St. Wolfgang. Die Bebauung ist mit einem Doppelhaus möglich. Das ca. 650 m² Baugrundstück liegt an einem traumhaften Südhang mit Blick ins Grüne. Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt vor. Durch die Ausrichtung nach Süden erhalten die Wohnräume viel natürliche Sonneneinstrahlung, was zu einer angenehmen und energieeffizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem ermöglicht die Hanglage interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, indem man das Doppelhaus terrassenförmig an den Hang anpasst und so verschiedene Ebenen und Höhen schafft. Geplant ist ein Splitlevelhaus, das durch sein offenes Raumgefühl überzeugt. Trotz der verschiedenen Ebenen können diese durch offene Grundrisse miteinander verbunden werden. Dies schafft ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die Verwendung von halben Geschosshöhen ermöglicht eine bessere Sichtlinie zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses, wodurch das Gefühl von Weite und Helligkeit verstärkt wird. Das Splitlevelhaus eignet sich besonders gut für Hanglagen, da es die natürliche Neigung des Geländes aufnimmt und die effiziente Nutzung des Grundstücks ermöglicht.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank! Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0 Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25

Stichworte
GRZ: 0,23, GFZ: 0,42, Anzahl der Wohneinheiten: 2