VIVA LA VITA ! Leben am Bernstein See - Exklusives Eckgrundstück (406m²) in allerbester Lage

Lagebeschreibung - 406 m² Eckgrundstück am Bernsteinsee

Das angebotene 406 m² große Eckgrundstück befindet sich in besonderer Lage im Ferien- und Erholungsgebiet Bernsteinsee im Sassenburger Ortsteil Stüde. Die Kombination aus Natur, Wasser, Freizeitangeboten und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer ausgesprochen attraktiven Adresse für alle, die Erholung und Komfort miteinander verbinden möchten. Der Bernsteinsee liegt direkt am Elbe-Seitenkanal und ist von einer weitläufigen Wald-, Heide- und Moorlandschaft umgeben.

Freizeit direkt vor der Haustür

Die Lage bietet eine außergewöhnliche Dichte an Freizeitmöglichkeiten. Rund um den Bernsteinsee finden sich Strand und Badesee, Wasserski und Wakeboard, Adventure-Golf, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Kartfahren, Bogenschießen sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren. Auch das Bernsteinsee Hotel & Ferien by Palette Resorts sowie Gastronomie befinden sich unmittelbar im Freizeitareal.

Damit bietet das Grundstück nicht nur eine attraktive Lage für die eigene Auszeit, sondern auch ein Umfeld, in dem sich nahezu jede Jahreszeit aktiv und abwechslungsreich genießen lässt.

Gute Anbindung & öffentliche Verkehrsmittel

Auch ohne eigenes Auto ist der Standort angebunden: Die Bushaltestelle "Stüde, Bernsteinsee" liegt direkt im Umfeld des Grundstücks. Die VLG-Linie 172 verbindet den Bernsteinsee über Stüde, Grußendorf und Bokensdorf mit Weyhausen; die Linie verkehrt nach aktuellem Fahrplan täglich.

Zusätzlich besteht über die Busverbindungen der Region Anschluss Richtung Gifhorn. Die Linie 164 führt beispielsweise vom Bernsteinsee über Sassenburg in Richtung Gifhorn. Für den Bahnverkehr stehen insbesondere die Bahnhöfe Gifhorn-Stadt und Wolfsburg zur Verfügung; der Bahnhof Gifhorn-Stadt bietet unter anderem Fahrradstellplätze und Taxianbindung.

Nahversorgung & Alltag

Für die tägliche Versorgung sind Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar. In Sassenburg-Westerbeck befinden sich unter anderem EDEKA Peter und Schäfer's Brot- und Kuchenspezialitäten GmbH, während in Grußendorf mit NORMA Filiale und Heidebäckerei Meyer weitere Angebote des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Eine Apotheke befindet sich mit der Heide-Apotheke Westerbeck ebenfalls in Westerbeck. Auch Gastronomie ist sowohl direkt am Bernsteinsee als auch in den umliegenden Ortsteilen vorhanden.

Städte in der Umgebung

Besonders interessant ist die Nähe zu den größeren Städten der Region. Gifhorn und Wolfsburg sind jeweils rund 15-20 km entfernt und damit auch für Berufspendler gut erreichbar. Braunschweig ist rund 40-45 km entfernt. Über die B 4 und B 188 besteht zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen A 2, A 39, A 391 und A 392.

Kurz gesagt: Hier verbindet sich die Ruhe eines außergewöhnlichen Natur- und Freizeitstandortes mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichem Nahverkehr und den wichtigen Städten der Region - eine Lage, die Freizeitwert und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise vereint.