GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT CA. 4.800 M² IN RUHIGER WOHNLAGE

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 4800 m²
Preis/m²
k.A.
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Grundstück
ca. 4800 m²
Preis/m²
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38524 Sassenburg - Neudorf-Platendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIKMWETTAR

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sassenburg / Neudorf-Platendorf steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.800 m² zum Kauf. Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Die konkrete Hausform und das zulässige Bauvorhaben sind daher im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Die Grundstücksgröße ist variabel und kann bei Bedarf angepasst werden, sodass sich individuelle Planungs- und Nutzungskonzepte realisieren lassen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 8.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
5,95% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 4.800 m² Grundstücksfläche
- Übergabe nach Vereinbarung
- Vielseitig nutzbares Baugrundstück
- Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
- Variable Grundstücksgröße nach Vereinbarung möglich
- Geeignet für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler
- Positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt vor
- Ruhige und gewachsene Wohnlage in Sassenburg / Neudorf-Platendorf
- Gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Gifhorn
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde

Lagebeschreibung

Das attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Neudorf-Platendorf der Gemeinde Sassenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar, während weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften und in Gifhorn zur Verfügung stehen.

Die Gemeinde Sassenburg bietet eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die Städte Gifhorn und Wolfsburg sind über die umliegenden Landesstraßen gut erreichbar, wodurch auch Berufspendler von der Lage profitieren.

Insgesamt verbindet das Grundstück eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer guten Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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