Nachauktion - Baugrundstück im Naherholungsgebiet am Bernsteinsee

Grundstück innerhalb des Naherholungsgebietes am Bernsteinsee, gleichmäßiger Zuschnitt, derzeit ungenutzte Grünfläche. Lage innerhalb des Bebauungsplans Bernsteinsee, dort ist das Grundstück als Wochenendhaus- Ferienhausfläche dargestellt. Im FNP ist die Fläche als Sonderbaufläche Freizeit- und Erholung ausgewiesen. Zugelassene Bebauung auf dem Grundstück gemäß B-Plan: Sondergebiet Wochenendhäuser, GRZ 0,2, Einzelhaus, maximale Grundfläche 75 m², 1 Vollgeschoss, offene Bauweise, max. Gebäudehöhe 5,50 m. Der Bernsteinsee ist als Vorranggebiet Tourismus ausgewiesen. Das Erholungsgebiet umfasst den ca. 9,5 ha großen See mit Sandstrand, Apartmenthäusern und Ferienwohnungen, Hotel, Restaurant mit Seeterrasse, Fahrradverleih, Reiterhof, Beach-Volleyball und Bistro. Das Objekt liegt in der Siedlung mit gepflegten Ferien- und Wochenendhäusern. Hinweise: 1. Der offizielle Bodenrichtwert für diese Siedlung liegt bei ca. 110EUR/m², benachbarte Grundstücke in der Anlage werden größenabhängig für bis zu 180EUR/m² angeboten. 2. Für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche der Anlage wird eine jährliche Umlage erhoben, die Kostentragung ist im Grundbuch des Objektes gesichert. Derzeit beträgt die Umlage für das Grundstück ca. EUR 912,00 im Jahr. Katasterangaben: Gemarkung Stüde, Flur 4, Flurstück 306/158 Grundstücksgröße ca. 489 m²

Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Herbst.Auktion 2026 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar. MINDESTGEBOT: EUR 28.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis - bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % - bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 % - bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 % - bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer) Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an [email protected], weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de +++++++++++++++++++++++++ Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist. Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten). Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular. Die Gebotsabgabe erfolgt ausschließlich über das im Datenraum des Exposés bereitgestellte Gebotsformular. Bitte übermitteln Sie das Formular vollständig ausgefüllt und fügen Sie Ihren Identitäts- sowie Bonitätsnachweis bei. +++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden