Küstenkarat: Exklusives Wohnen auf Rügen

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
86.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Preis/m²
200,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
86.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Preis/m²
200,00 €
18546 Sassnitz - Buddenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265APICW89JZ

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Objektbeschreibung

In begehrter Top-Lage von Sassnitz stehen insgesamt 26 erschlossene Wohngrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen variieren von ca. 381 m² bis ca. 684 m² und bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 4 "Wohngebiet Mukraner Straße". Das Bauvorhaben liegt vollständig im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans; sämtliche Festsetzungen werden eingehalten. Damit ist das Bauvorhaben planungsrechtlich zulässig und kann im Rahmen der Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBauO M-V umgesetzt werden - ein klassisches Baugenehmigungsverfahren ist hierfür nicht erforderlich. Vorgesehen sind u. a. eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen sowie eine GRZ von 0,25. Dank der bereits vorhandenen Erschließung im Sinne des Baugesetzbuches sind die Grundstücke eine attraktive Grundlage für Ihr Bauvorhaben - ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition in einen gefragten Standort.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
GRZ: 0,25

Preise & Größen

Grundstück
ca. 430 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
86.000,00 €
Preis/m²
200,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

GRZ 0,25
TH 4,15
Gschosse II
Erschlossen
Offene Bauweise
Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBauO M-V

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Küstenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen, Deutschland. Sassnitz ist bekannt für seine atemberaubende Naturkulisse und die Nähe zum Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen. Die Wohngegend bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Die Ostseeküste sowie malerische Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein. Sassnitz bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Insel Rügen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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