Traumhafte Höhenlage: Wunderschönes Baugrundstück mit Weitblick und Altbestand

Der Rechberg ist ein idyllisch gelegener Ort auf der Schwäbischen Alb und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet Rechberg ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die nahegelegenen Kreisstädte Göppingen und Schwäbisch Gmünd, wodurch sich ländliches Wohnen optimal mit urbaner Erreichbarkeit verbinden lässt. Die ruhige Wohnlage, ein gewachsenes Ortsbild und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Rechberg - nicht zuletzt durch seine markante staufische Landmarke - zu einem äußerst attraktiven Standort für Bauherren und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Lage dieses ca. 607 m² großen Grundstücks mit herrlichem Blick zum Albrand und weit über die Region hinaus - bei klarer Sicht sogar bis zur Burg Teck. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, dessen Zustand eine umfassende Sanierung oder einen Abriss nahelegt. Für eine Neubebauung empfiehlt sich daher eine frühzeitige Abstimmung mit dem zuständigen Baurechtsamt in Schwäbisch Gmünd. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in begehrter Höhenlage mit beeindruckendem Ausblick und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Energieausweis für den Altbestand: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 308,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 24.03.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Provisionshinweis
Bei Objektabschluß ist eine Käufer-Vermittlungsgebühr von 3,57% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Besichtigung
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.