Traumlage in Hohenschäftlarn: Grundstück für eine DHH | Energie A | Gewachsene Nachbarschaft | ruhig

Immobilienprofis.Bayern - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! ++ GELEGENHEIT - SCHNELL SEIN - JETZT ZUGREIFEN ++ Ihr Grundstück - Top Lage in Hohenschäftlarn:: Grundstück für eine Doppelhaushälfte Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim. Der Kaufpreis umfasst ein bereits erschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 393 m² inkl. Zuwegung (Grundstück blau). Wichtig: Das Projekt mit einem Doppelhaus (DH1 und DH2) wurde bereits schlüsselfertig von uns kalkuliert und wird direkt von der Wand-Massivhaus GmbH als Generalunternehmer umgesetzt. Das angebotene Grundstück kann nicht isoliert erworben werden. Der Verkauf erfolgt ausschließlich in Verbindung mit dem Abschluss eines Bauwerksvertrags mit der Wand Massivhaus GmbH. Eine separate Veräußerung ohne eine verbindliche Bebauung durch die Wand Massivhaus GmbH ist ausgeschlossen. Die Vermittlung erfolgt über die Immobilienprofis.Bayern als autorisierter Vertriebspartner. ++ Selbstverständlich ist auch eine freigeplante individuelle Hausarchitektur möglich ++ Wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie! Weitere aktuelle Angebote auch inkl. Haus finden Sie auf Immobilienscout24.de unter "Kaufen - Häuser" oder auf unserer Website.

Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte Ihren Ansprechpartner: Herrn Gilg Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück sowie ein ausführliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich ein umfassendes Bild von unserem Angebot machen. Die Verantwortung hinsichtlich der Baugenehmigung liegt bei der zuständigen Baubehörde; die finale Prüfung der Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens und der Bebaubarkeit obliegt dem Erwerber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Grundstücks entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., berechnet auf den reinen Grundstückskaufpreis. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch Altbestand, dessen Rückbaukosten sich auf ca. 21.000 Euro pro Partei belaufen und im Angebotspreis noch nicht berücksichtigt sind. Gerne übernehmen wir hier die Abwicklung. Wichtiger Hinweis zur Erwerbsform: Das angebotene Grundstück kann nicht isoliert erworben werden. Der Verkauf erfolgt ausschließlich in Verbindung mit dem Abschluss eines Bauwerksvertrags mit der Wand Massivhaus GmbH. Eine separate Veräußerung ohne eine verbindliche Bebauung durch die Wand Massivhaus GmbH ist ausgeschlossen. Die Vermittlung erfolgt über die Immobilienprofis Bayern als autorisierter Vertriebspartner. Rechtlicher Hinweis: Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Immobilienprofis Bayern sowie alle angeschlossenen Makler und Vertriebspartner übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Die Prüfung der Bebaubarkeit sowie möglicher Einschränkungen (z.?B. Altlasten, Erschließung, Bodenbeschaffenheit) obliegt dem Käufer und muss im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht eigenständig erfolgen. Mit dem Erwerb bestätigt der Käufer, dass er alle für ihn relevanten Informationen eigenverantwortlich eingeholt hat. Eine Haftung der Treffler Immobilien GmbH für die Beschaffenheit, Bebaubarkeit oder künftige Nutzung des Grundstücks ist ausgeschlossen. Wird versucht, das Grundstück unter Umgehung der Wand Massivhaus GmbH oder der Immobilienprofis Bayern zu erwerben, behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen sowie vertraglicher Ansprüche aus dem Maklerverhältnis vor. Im Falle einer unautorisierten Vermarktung oder Weitergabe objektspezifischer Informationen (z. B. zur Projektierung, Bebaubarkeit oder Lage) durch nicht autorisierte Personen oder Unternehmen behalten wir uns rechtliche Schritte vor. Dies umfasst insbesondere die Geltendmachung von Unterlassungsansprüchen mit einem Streitwert mindestens in Höhe der Courtage sowie etwaige Schadensersatzforderungen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.