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Träumen ist gut. Bauen ist besser. Grundstück in ruhiger Lage in Scharbeutz



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Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
Preis/m²
790,51 €
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Grundstück
ca. 506 m²
Preis/m²
790,51 €
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYZ3WFXCAM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 506 m² großes Grundstück mit vielseitigem Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 800 € / m² und unterstreicht die Wertstabilität dieser Lage. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan bebaubar mit einem Einfamilienhaus in klassischer Bauweise mit Satteldach - ideal für Familien oder Bauherren, die Wert auf ein zeitloses Wohnkonzept legen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand in Form einer älteren Ferienwohnung, der für einen Neubau weichen kann. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben in angenehmer Umgebung.

Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15653Grundstück Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen ***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
790,51 €
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3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Ca. 506m² Grundstück
- Bodenrichtwert 800€ / m²
- B- Plan sieht vor, dass ein Einfamilienhaus mit Satteldach gebaut werden kann
- Altbestand noch auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Dem Strand so nah.
Die Lübecker Bucht - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs - ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel das ganze Jahr hindurch. Mit Haffkrug zur Rechten und Timmendorfer Strand zur Linken ist das Zentrum von Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholung, aber auch der Alltag lässt sich von hieraus gut organisieren.
Hier ist immer etwas los. Im Sommer wie im Winter werden Events für alle Einheimischen und Gäste angeboten.
Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Kauflustige und Erholungssuchende aus dem Hinterland an. Außerdem - Wer bietet besseres Wetter als die Ostseeregion? Das angebotene Grundstück liegt in einer der besten Wohngegenden von Scharbeutz.
Von hier aus können Sie alles unternehmen, so auch ins Grüne Hinterland radeln oder sich fußläufig direkt am Strand entlang zum Shoppen oder Speisen bewegen Auch für Ihre lieben Kleinen ist gut gesorgt. Der Kindergarten und die Grundschule sind in 5 Minuten erreicht, weiterführende Schulen gibt es in Timmendorfer Strand - in Fahrrad- und Busreichweite. Für Ihre Kinder gilt immer noch: Der schönste Schulweg Deutschlands führt an der Ostsee entlang. Auch Sie erreichen alle Ziele schnell und mit guten Anschlüssen, denn Bahn, Bus, oder Autobahnanschluss - alles ist auf dem kurzen Weg zu erreichen. In Scharbeutz stimmt die Infrastruktur. Der tägliche Einkauf und die wichtigen Anlaufstellen, wie Banken, Apotheke, Post und Ärzte - Sie sind hier gut aufgehoben und werden sich schnell wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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