Ich wohne wie ich will... und mein Pferd steht im Garten!

Das Grundstück liegt am Dorfrand und bietet daher viele Möglichkeiten der Nutzung. Es ist zurzeit mit abrissreifem Altbestand bebaut (Scheune und Wohnhaus). Die Wiederherstellung der Gebäude wäre eine Möglichkeit um den jetzigen Charakter zu erhalten, aber erfordert viel Liebe und verursacht auch entsprechende Kosten. Ansonsten müssten vor einer neuen Bebauung vom neuen Eigentümer die Scheune und das alte Wohnhaus abgerissen und entfernt werden. Ein etwa 2600 qm großer Teil des Grundstücks kann sofort bebaut werden. Zu diesem Grundstücksteil kommt noch eine "Landwirtschaftliche Fläche" von fast 5.000 qm hinzu. Ein ca. 3.500 qm großer Teil wird momentan als Weide genutzt. Auch eine komplette Nutzung als Weide oder für Ackerbau dieser Fläche wäre denkbar. Möglicherweise wird diese "Zusatzfläche" später einmal für die Bebauung zugelassen. Diese Fläche ist im Kaufpreis enthalten. Die Bebauung muss sich lediglich in die Umgebung einfügen. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Somit haben Sie viele attraktive Möglichkeiten der Bebauung und Nutzung. Ein größeres Mehr-Generationen-Haus ist ebenso wie ein Doppelhaus für befreundete Familien oder ein großes Einfamilienhaus in Bungalowform - wenn Sie möchten alles ebenerdig und somit altersgerecht wären denkbar. Die Fläche gibt das alles her! Großtierhaltung ist erlaubt - und somit kann Ihr Pferd wirklich wie bei Pippi Langstrumpf im Garten stehen. An die bebaubare Fläche gliedern sich ein großer Garten und eine Weide an. Hier hat Ihr Pferd den nötigen Auslauf und Sie müssen nicht erst zum Mietstall. Ihr Tier ist direkt in Ihrer Nähe. Was für eine Erleichterung! Außerdem können auch Ihre Kinder naturnah mit Tieren aufwachsen und sich gesund entfalten... Es grüßt Pippi Langstrumpf!

Sonstiges
Gerne stehe ich für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie mich auch mobil unter 01713828478 oder per Mail. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, Ihre Erika Englitz

Stichworte
Grundstücksfront: 40,00 m, Lage in der Siedlung