Baugrundstück mit gültigem Bauvorbescheid

Unbebautes Grundstück, Straßenfront ca. 11 m, Tiefe ca. 50 m, überwiegend ebene Fläche, stellenweise Baum- und Strauchbewuchs vorhanden. Das Grundstück befindet sich in Innenstadtlage und stellt eine der wenigen Baulücken im Zentrum dar. Die direkte Umgebungsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern, die Straße ist asphaltiert und die Gehwege mit Betonsteinen gepflastert. Hinweise: 1. Der Eigentümer hat eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück gestellt, die am 15.02.2023 positiv beschieden wurde. Der Bescheid bestätigt die Bebaubarkeit des Grundstücks und hat 4 Jahre Gültigkeit. 2. Der offizielle Bodenrichtwert für diesen Standort liegt bei ca. 130 EUR/m², der Grundstückswert des Objektes somit bei ca. 71.500 EUR. Grundstücksgröße ca. 550 m²

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden