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Baugrundstück mit Baugenehmigung 1 x Doppelhaus + 1 x Einfamilienhaus! an der Hamburger Stadtgrenze



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549.000 €
Grundstück
ca. 856 m²
Preis/m²
641,36 €
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Grundstück
ca. 856 m²
Preis/m²
641,36 €
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YPBF8BFDXH

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige, voll erschlossene und vielseitig nutzbare Grundstück ist bereits beräumt und darf gemäß aktueller Baugenehmigung (6/2025) mit einem Doppelhaus (insgesamt ca.220m² Wfl./ je ca.110m²) sowie einem zusätzlichen Einfamilienhaus (ca.160m² Wfl.) in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss respektive Staffelgeschoss, orientiert an der Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB, bebaut werden. Alternativ ist ein "Dreispänner" (Reihenhäuser) oder eine Bebauung mit zwei großzügigen Einfamilienhäusern denkbar. Durch die bestehende Baugenehmigung sowie die bereits vollzogene Freilegung steht einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 856 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
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641,36 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück besticht durch seine zentrale, ruhige und grüne Lage in Schenefeld, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze mit bester Anbindung und Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an Hamburg und das Umland ist sowohl über den nahegelegene Bahnhof als auch über die A23 sowie die Landesstraße 103 gewährleistet und optimal für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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