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Baugrundstück vor den Toren Hamburgs! Positiver Bauvorbescheid!



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195.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Preis/m²
590,91 €
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Grundstück
ca. 330 m²
Preis/m²
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22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2QH3BE59A

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück ist Teil eines derzeit noch 938 m² großen Grundstückes, welches geteilt werden soll. Auf dem dann verbleibenden Grundstücksteil befindet sich ein Altbestand, welcher weiter durch die Eigentümer bewohnt wird. Das neu zu errichtende Grundstück wird eine Größe von ca. 330 m² haben. Diese Angaben sind ohne Gewähr und gelten vorbehaltlich der finalen Vermessung. Die Zufahrt für das verbleibende Bestandsgrundstück wird über eine Grunddienstbarkeit in Form eines Wegerechts im Grundbuch gesichert. Es liegt bereits ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2025 vor. Sie sind noch auf der Suche nach einem zuverlässigen Bauträger? Dann unterstützen wir gern mit unserem Netzwerk und stellen Ihnen einen Kontakt zu unserem Kooperationspartner her. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gern bei Fragen, oder für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 330 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Stadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Das Einkaufscenter Schenefeld ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Hamburger Innenstadt befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Die Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ungefähr 30 Minuten. Zudem sind Naherholungsgebiete wie der Klövensteen und das Elbufer in etwa 15 Minuten erreichbar.

Zusammenfassend bietet das Baugrundstück eine attraktive Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, umfassender Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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