Grundstück in toller Lage von Schenefeld zur Neubebauung mit 2 Stadtvillen

• Zentralheizung

LAGE:
Diese Wohnlage verbindet eine ruhige, gewachsene Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den beliebten Hamburger Elbvororten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zur Verfügung. Neben dem nahegelegenen Schenefelder Ortskern mit verschiedenen Nahversorgern, Bäckereien, Apotheke und weiteren Geschäften befinden sich auch das Stadtzentrum Schenefeld mit über 90 Fachgeschäften sowie mehrere Supermärkte wie REWE Center, Lidl, PENNY und ALDI Nord in wenigen Fahrminuten Entfernung.

Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten, darunter die Ev. Kita Paulskirche und die Rasselbande Schenefeld, sind ebenso gut erreichbar wie die Grundschule Altgemeinde und die Gorch-Fock-Schule Schenefeld. Ergänzt wird das Angebot durch das Gymnasium Schenefeld sowie die Gemeinschaftsschule Achter de Weiden, sodass sämtliche Schulformen direkt vor Ort vorhanden sind.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien verbinden Schenefeld regelmäßig mit Hamburg-Blankenese, Altona, Eidelstedt sowie den umliegenden Stadtteilen. Von dort bestehen schnelle Anschlüsse an die S-Bahn und den Regionalverkehr. Die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen, insbesondere die B431 sowie die Autobahn A7 (Anschlussstellen Bahrenfeld oder Volkspark), ermöglichen zudem eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, des Flughafens und des gesamten norddeutschen Umlandes.

Der hohe Freizeitwert rundet die Lage ab. Zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie Sportvereine befinden sich in der direkten Umgebung. Die Elbe mit ihren beliebten Stränden und Parks in Blankenese und Rissen ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.