Familienfreundlich bauen bei Scheyern - Grundstücksparzellen ab ca. 370 m²

In familienfreundlicher Lage von Fernhag eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Familien und Projektentwickler: Das insgesamt ca. 1.480 m² große Grundstück soll in vier eigenständige Parzellen mit jeweils rund 370 m² aufgeteilt werden. Die vorgesehene Grundstücksaufteilung eignet sich insbesondere für die Errichtung von Doppelhaushälften. Alternativ können zwei nebeneinanderliegende Parzellen gemeinsam erworben werden, um darauf ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten zu realisieren. Damit bietet das Grundstück flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Erste Gespräche mit dem Bauamt verliefen bereits positiv. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Der vorhandene Altbestand wird in Abstimmung mit den Verkäufern abgerissen. Die derzeit kalkulierten Abrisskosten belaufen sich auf insgesamt zwischen 50 und 60.000 €. Die Verkäufer übernehmen hiervon 50 %, sodass rechnerisch voraussichtlich maximal 7.500 € Abrisskosten je Parzelle verbleiben dürften. Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem gerne bei der Vermittlung eines geeigneten Bauträgers und begleiten Sie bei den nächsten Schritten Ihres Bauvorhabens. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an. Darin erhalten Sie zusätzliche Informationen, Planungsunterlagen sowie weitere Bilder zum Grundstück.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.09, Distanz zur Grundschule: 1.19, Distanz zur Realschule: 4.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.29, Distanz zum Gymnasium: 5.47, Distanz zum Flughafen: 17.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.66, Distanz zur Autobahn: 10.15, Distanz zum Bus: 3.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 3.94