Einladendes Baugrundstück mit Seeblick in Schieder-Schwalenberg

Kurzbeschreibung

Strom - Westfalen-Weser Netz 05251/5033012 Anschlüsse liegen auf dem Gemeinschaftsstück Wasser - Wasserinteressenten Gemeinschaft 0157 73081411 - [email protected] Telekom Netzanbindung extrem schlecht.

Objekt

Zum Verkauf steht dieses ca. 699 m² große Baugrundstück mit direktem Blick auf den Schiedersee. Das Grundstück ist teilerschlossen und die Anliegerkosten sowie die gesamte Planung des Baus sind bereits bezahlt und erledigt. Die Eigentümer haben vor einigen Jahren eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus erhalten. Diese Genehmigung ist zwischenzeitlich erloschen. Es müsste dann eine neue erstellt werden, wenn der Käufer dem Bauamt entsprechende Unterlagen vorlegt. Bei Interesse könnten wir gern den Kontakt zu dem Architekten und den Gewerken weitergeben, die zuvor mit der Planung betraut waren. Natürlich können Sie in den baurechtlichen Grenzen auch ein ganz eigenes Projekt planen und dies dann mit dem Bauamt abstimmen. Sie haben also hier die Wahl, in eine bestehende Planung einzusteigen und so viele Schritte nicht mehr gehen zu müssen, weil bereits vieles abgeklärt und im Vorfeld geregelt ist oder ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen selbst zu planen. Die zuvor genehmigte Planung umfasste ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem offenen Wohn-Essbereich. Die drei Schlafräume und zwei der Bäder waren für das Erdgeschoss der geplanten Immobilie vorgesehen. Angedacht war in einem der Schlafzimmer ein Bad en Suite. Im Obergeschoss war dann der weitläufige Wohn-Essbereich geplant, der sich über die gesamte obere Etage erstreckt. Auch auf dieser Etage war ein kleines Bad vorgesehen. Besonders schön in der zuvor genehmigten Planung: die große Dachterrasse, von der aus Sie den Blick auf den See und die umliegenden Wälder genießen können. Das geplante Gebäude war in Holzständerbauweise konzipiert, was auch recht unkompliziert Änderungen am bisher geplanten Grundriss ermöglichen würde. Sind Sie neugierig, was Sie mit diesem Grundstück alles anfangen können? Durch die Südhanglage bietet es Ihnen den ganzen Tag Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf den Schiedersee. Weitere, interessante Informationen können Sie in unserer Dropbox einsehen. Hier sind Daten zum Grundstück, Entwässerung, Statik, Fenstern und vielem mehr aus der vorherigen Planung zu finden. Wenn Sie interessiert sind, mehr über die Möglichkeiten dieses attraktiven Grundstücks zu erhalten, freuen wir uns, von Ihnen zu hören. (Der Preis enthält die Kosten für das Grundstück und die bisherige Planung.)

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z