6.883 m² Gewerbegrundstück mit starkem Umfeld in Schiffdorf, angrenzend zu Bremerhaven zu verkaufen.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 6883 m²
Preis/m²
34,87 €
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Grundstück
ca. 6883 m²
Preis/m²
34,87 €
27619 Schiffdorf - Schiffdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ULAQTTZY4Y

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige, teilweise erschlossene Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Schiffdorf in direkter Nachbarschaft zu Bremerhaven. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.883 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung von Lager- und Logistikflächen, Produktionshallen, Bürogebäuden oder anderer gewerblicher Projekte. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich ohne Erschließungskosten wie zum Beispiel der Beteiligung an den Straßenbaukosten. BESONDERHEITEN & VORTEILE . Großflächiges Grundstück mit hoher Flexibilität in der Bebauung . Günstige Lage im direkten Einzugsbereich Bremerhavens . Ideal für Logistik, Produktion, Dienstleistungs- oder Büroimmobilien . Gute Voraussetzungen zur schnellen Realisierung Ihres Vorhabens . Transparent kalkulierbare Erwerbskosten . Optional vollständig erschlossen durch den Eigentümer (angepasster Kaufpreis) Dieses Gewerbegrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Fläche in attraktiver Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen. Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stets für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6883 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
34,87 €
Provision
5,95% inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage des Grundstücks in Schiffdorf besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nachbarschaft zur Stadt Bremerhaven. Die Nähe zum bedeutenden Hafen- und Wirtschaftsstandort bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für logistische und gewerbliche Aktivitäten. Über die Autobahn A27 ist eine schnelle Anbindung an Bremen, Cuxhaven sowie das gesamte überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Das Grundstück befindet sich in einem dynamisch wachsenden Gewerbegebiet, das bereits heute von einer vielfältigen Unternehmensstruktur geprägt ist. Hier sind unter anderem Handwerksbetriebe, Einzelhandelsunternehmen, Vertriebsfirmen, Logistikdienstleister sowie ein Fitnessstudio ansässig. Diese Mischung schafft ein lebendiges, leistungsfähiges Umfeld und bietet Synergiepotenziale für zahlreiche Branchen.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, breitem Branchenmix und der direkten Lage an Bremerhaven macht Schiffdorf zu einem zukunftsfähigen, wirtschaftlich attraktiven Standort für Investoren, Dienstleister und produzierende Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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