Natur pur in absoluter Alleinlage - 1.002 m² Grundstück mit Bestandsgebäude in Schifftdorf-Bramel

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
Preis/m²
119,76 €
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Grundstück
ca. 1002 m²
Preis/m²
119,76 €
27619 Schiffdorf - Bramel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVJ94GCP33

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Größe von 1.002 m² in absoluter Alleinlage im Ortsteil Bramel der Gemeinde Schiffdorf. Obwohl offiziell zu Schiffdorf gehörend, befindet sich das Objekt in Bramel und liegt dort nochmals abseits der eigentlichen Ortschaft - erreichbar über eine kleine Feldstraße und eingebettet inmitten weiter Wiesen, Felder und Waldflächen. Eine derartige Lage ist heute nur noch äußerst selten zu finden. Hier genießen Sie Natur pur, absolute Ruhe und einen freien Blick über Weiden und Felder - sowohl vor als auch hinter dem Haus. Direkte Nachbarn gibt es nicht. Wer Privatsphäre, Weitläufigkeit und ein naturnahes Lebensumfeld sucht, findet hier ein echtes Unikat. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, dessen Sanierung begonnen, jedoch nicht abgeschlossen wurde. Das Haus wurde vollständig entkernt, im vergangenen Jahr mit einem neuen Dach ausgestattet und teilweise mit neuen Fenstern versehen. Eine Beheizung ist aktuell nicht vorhanden. Die Eigentümer haben die Sanierungsarbeiten eingestellt, sodass sich das Gebäude derzeit im Rohzustand befindet. Aus diesem Grund wird die Immobilie primär als Grundstück mit Bestandsgebäude angeboten. Für Käufer eröffnen sich dadurch verschiedene Möglichkeiten: Entweder kann die begonnene Sanierung individuell fortgeführt und das Haus nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden, oder es erfolgt ein Rückbau mit anschließender Neubebauung. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.002 m² bietet hierfür vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das besondere Highlight dieses Angebots ist jedoch zweifellos die einzigartige Alleinlage. Umgeben von Natur, ohne Durchgangsverkehr und ohne direkte Nachbarschaft entsteht hier ein Lebensraum mit hoher Lebensqualität und Seltenheitswert. Ob als Rückzugsort für Ruhesuchende, als Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber oder als Baugrundstück für ein individuell geplantes Zuhause - dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer Lage, die in dieser Form kaum noch verfügbar ist. .-

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 3.60

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1002 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
119,76 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 1.002 m² in absoluter Alleinlage (Bramel, Schiffdorf)

- Bestandsgebäude im Rohzustand

- Dach neu (2024), teils neue Fenster

- Rundumblick in die Natur

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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