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Wohnbaugrundstück ohne Altbestand in gewachsenem Wohngebiet



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Grundstück
ca. 600 m²
Preis/m²
450,00 €
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ca. 600 m²
Preis/m²
450,00 €
86576 Schiltberg - Rapperzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZB8YM5A4LC

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Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die noch zu vermessende Teilfläche von ca. 600 m² ist voll erschlossen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern im unbeplanten Innenbereich §34BauGB umliegende Bebauung. Es empfiehlt es sich, die Grundstücksteilung so zu planen, dass wenigstens die Abstandsflächen (drei Meter zu allen Grundstücksgrenzen ab Gebäudeaußenwand) eingehalten werden.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-04-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 600 m²
Verfügbarkeit
2026-04-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

ca. 600 m² Wohnbaugrundstück ohne Altbestand
bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder evtl. Doppelhaus
Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze vorzuweisen

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Rapperzell einem 3 km entfernten Ortsteil von Schiltberg. In Schiltberg befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei.
Die 3km entfernte Ortschaft Kühbach mit Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, verschiedene Ärzte (Fach- und Allgemeinmedizin) und mehrere Gastronomierichtungen ergänz die Infrastruktur.
Die gute Anbindung an die B300 (Auffahrt Kühbach) und somit an die Verbindungsstrecke Ingolstadt Dasing Autobahnanschluss A8.
Die große Kreisstadt Aichach ist 8,4 km entfernt.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium stehen zur Verfügung. Die Stadt verfügt über ein Kreiskrankenhaus und Vertreter aller Facharztrichtungen.
Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Kurz gesagt, Aichach bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Bildung und Freizeitmöglichkeiten, um Ihre Familie glücklich und zufrieden zu machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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