Schaffen Sie Platz für Ihren Neubau

Dieses Grundstück befindet sich im südlichen Bereich von Steinhorst und bietet eine komfortable Grundstücksgröße von ca. 1.254 m² mit optimaler Süd/West-Ausrichtung. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954. Des Weiteren befinden sich im Anschluss ein Nebengebäude sowie ein Carport. Die Abrisskosten dieses Altbestandes gehen zu Lasten des Käufers. Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch möglich. Danach ist ein Vorhaben zulässig, welches innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die umliegende Bebauung ist vornehmlich durch Einfamilienhäuser geprägt. Hier könnten Sie ihr Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung planen, das konkrete Baufenster müsste im Einzelfall geprüft und entsprechend beantragt werden. Eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich ist möglich. Hier gilt der Bebauungsplan Nr. 6 der Gemeinde Steinhorst, westliche Hauptstraße, nördlicher Schlüterweg. Demnach handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet, die Grundflächenzahl beträgt 0,25, es darf ein Vollgeschoss errichtet werden und es ist eine Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich. Finden Sie hier die Möglichkeit, Ihr Landleben selbst zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein