Großes Grundstück mit unsaniertem MFH in Schkeuditz, Erhöhung der GEZ mögl.

Auf dem ca. 1.543 m² Grundstück befindet sich ein unterkellertes, unsaniertes MFH mit ca. 935 m² Wohnfläche. Durch einen Feuerschaden im Dachstuhl und Vandalismus ist die Immobilie seit ca. 2015 nicht mehr bewohnt. Durch die neue Satzung des B-Planes ist eine Erhöhung der GEZ möglich (5 Geschosse). Eine Schallschutzmauer trennt die Immobilien von der B6, die nach Leipzig oder zur Autobahn 9 führt. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Mögliche Bebaubarkeit: In diesem Baufeld wurde ein Sondergebiet Ausbildung festgesetzt. Das Sondergebiet dient der Unterbringung von Schul- und Ausbildungseinrichtungen. Zulässige Nutzungen sind: - Schulgebäude - Räume für Fortbildungsveranstaltungen - Ausbildungswerksstätten sowie technische Anlagen die der Ausbildung dienen - Unterkünfte für Schüler, Auszubildende, Lehrer- und Betreuungspersonal sowie damit verbundene Anlagen und Einrichtungen - zur Versorgung des Gebietes dienende Anlagen und Einrichtungen , zb. Speise- und Gastwirtschaften, Kantinen - Schulsportanlagen - Verwaltungseinrichtungen die im Zusammenhang mit den Schulungs- und Ausbildungsanlagen stehen - Betriebe des Beherbergungsgewerbes mit Gaststättenbetrieb mit maximal 60 Betten

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
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