Autohaus in Prohlitz - Werkstatt und große Freiflächen

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Autohaus, Werkstatt, Lagerflächen sowie integrierter Betriebsleiterwohnung auf einem ca. 8.600 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage an der Bundesstraße B112 zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.965 m² und bietet optimale Voraussetzungen für den Fahrzeughandel, Werkstattbetrieb, Logistik oder andere gewerbliche Nutzungen. Rund 4.500 m² der Grundstücksfläche sind befestigt und eignen sich ideal als Stell-, Ausstellungs-, Lager- oder Rangierflächen. Der repräsentative Verkaufs- und Ausstellungsbereich mit großzügigen Glasfronten umfasst ca. 750 m² und bietet eine ausgezeichnete Präsentationsfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Werkstattbereich mit mehreren Arbeitsplätzen und Grube auf ca. 850 m² sowie separat anfahrbare Lagerflächen mit einer Größe von ca. 300 m². Büro-, Annahme-, Sozial- und Sanitärräume runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Betriebsleiterwohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie eine separate Mitarbeiterunterkunft mit ca. 52 m². Besonders interessant für Kapitalanleger: Der derzeitige Betreiber beabsichtigt, seinen Geschäftsbetrieb langfristig am Standort fortzuführen und ist bereit, einen langfristigen Mietvertrag mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 5.000 € abzuschließen. Dadurch bietet sich Investoren die Möglichkeit einer sofortigen und planbaren Mieteinnahme mit langfristiger Perspektive. Werkzeuge, Geräte und Hebebühnen sind nicht Bestandteil des Kaufangebots und werden nicht mitverkauft.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH