Renditeobjekt - voll vermieteter Gewerbepark - Nähe Schleusingen / A71

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.099.000 €
Grundstück
ca. 5730 m²
Preis/m²
191,80 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.099.000 €
Grundstück
ca. 5730 m²
Preis/m²
191,80 €
98553 Schleusingen - Ratscher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25537WSFWBDP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das Unternehmen inklusiver seiner Grundstücke und Immobilien: Gewerbepark Hinternah Unternehmensgesellschaft (UG - haftungsbeschränkt). Eingetragen im Handelsregister B Jena, Registerzeichen 503301. Die Unternehmensgesellschaft erzielte nachweislich, über alle bisherigen Geschäftsjahre, regelmäßige Einnahmen (und Gewinne) aus Vermietung großer Hallen, Carports, Garagen und Außenstellplätzen. Dem Gegenüber stehen sehr geringe Betriebs - und Unterhaltskosten, die zum größten Teil in die Mietnebenkosten umgelegt werden. Seit Erwerb im Jahr 2010 wurden sämtliche Gewinne reinvestiert! Daher ist der Gewerbepark in allerbesten Zustand! Das Besondere: Der Gewerbepark wird als komplettes Unternehmen veräußert - eine attraktive Gelegenheit für Investoren! Sie erhalten ausführliche Details nach Ihrer Anfrage im Exposé.

Sonstiges
#Energiepass: Der Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden. #Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler/Vermittler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Makler-/Vermittlertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. #sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.till-dietrich.de ...

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.070,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5730 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Preis/m²
191,80 €
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei den Haupthallen 1 - 5 handelt es sich um Industriebauten die im Jahr 1988 fertiggestellt wurden. Dass bedeutet, die tragenden, groß dimensionierten Hauptsäulen sind aus Stahlbeton mit tiefer Gründung in Betonfundamenten. Darauf aufgelegt ist eine Decken-Betonträger-Skelettkonstruktion. Der Hallenboden ist ein freischwimmender Beton-Estrichboden. Die gesamte Konstruktion der Hallen ist für eine extrem lange Lebensdauer ohne Verschleiß an der tragenden Konstruktion ausgelegt. Weiterhin wurden alle Infrastrukturbereiche modernisiert. Im Exposé gibt es dazu ebenfalls ausführliche Beschreibungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hinternah, einem Ortsteil von Schleusingen im Süden Thüringens. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung - die Autobahn A73 + Anschluss A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Suhl, Coburg und Erfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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