Romantisches Grundstück mitten im Dorfleben

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1269 m²
Preis/m²
354,61 €
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450.000 €
Grundstück
ca. 1269 m²
Preis/m²
354,61 €
79418 Schliengen - Niedereggenen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNAGQXR37G

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Objektbeschreibung

Nach vielen Jahrzehnten steht dieses exklusive Baugrundstück im Zentrum von Niedereggenen wieder zum Verkauf. Unser Angebot bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt und beinhaltet einen sehr großen landwirtschaftlich nutzbaren Garten. Es umfasst insgesamt zwei Grundstücke mit jeweils 464m² und 805m², die zusammengefasst angeboten werden. Sie wohnen mitten im Dorfleben, am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Lage und haben einen traumhaften Ausblick auf die Anhöhe des Rüttenen in Richtung Feuerbach. Viele exklusive Häuser und Villen säumen bereits den Ortsrand.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer Anschrift, sowie Name und Telefonnummer versehen sind. Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie, dem Abschluss des Kaufvertrags nach dem Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1269 m²
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
354,61 €
Provision
3% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus ist grundsätzlich möglich. Wir empfehlen Ihnen hierzu, vorab eine detaillierte Bauvoranfrage nach Ihren Wünschen bei der Baurechtsbehörde einzureichen.

Lagebeschreibung

Wohnen im Markgräflerland - das Dreiländereck, an dem sich Deutschland, Frankreich und die Schweiz treffen. Niedereggenen liegt zwischen Freiburg im Breisgau (50km), FR-Mülhausen (35km), CH-Basel (27km), Flughafen (25km) und zur A5 Autobahnausfahrt nach Bad Bellingen (10km). Der malerische Ort gehört zur Gemeinde Schliengen im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Es ist eine langgezogene dörfliche Siedlung im Eggenertal, die sich links und rechts des Hohlebachs erstreckt. In Richtung Westen grenzt der Ort an Liel, im Süden an Feuerbach und im Osten an Obereggenen. Nördlich liegt Mauchen und der Müllheimer Ortsteil Feldberg. Die Region ist überregional für seine traumhafte Kirschblütenzeit bekannt, bietet herausragende Weine und feinste Gastronomie im Überfluss. Das milde, fast mediterrane Klima lädt ganzjährig ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Thermalbäder zu besuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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