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Idyllisches Baugrundstück am Stadtrand von Schnaittach!



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Grundstück
ca. 600 m²
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91220 Schnaittach - Schnaittach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXH3AKIG8H

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Objektbeschreibung

Die Marktgemeinde Schnaittach liegt nordöstlich von Nürnberg ca. 25 km entfernt. Die AB A9, A3 und A6 sind schnell erreicht. Zudem führt die Bahnlinie direkt an Schnaittach vorbei, vom Bahnhof Schnaittach ist der Nürnberger Hbf in einer guten halben Stunde erreichbar. Der Markt Schnaittach blickte 2011 auf eine 1000jährige Geschichte zurück mit der bekannten Festung " Am Rothenberg" und präsentiert sich als sehr liebenswerte Gemeinde mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke. Die ca. 8 km entfernte Stadt Lauf verfügt über weiterführende Schulen ( Realschule und Gymnasium) sowie ein großes Krankenhaus. Somit ist rundum eine beste Versorgung gegeben.

Sonstiges
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro jederzeit gerne. Die Angaben beruhen auf Aussage der Verkäufer. Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewäh

Preise & Größen

Grundstück
ca. 600 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt nahe dem Waldrand von Schnaittach in absolut ruhiger und leichter Hanglage, da in einer Sackgasse gelegen. Es umfasst ca. 600 qm, es handelt sich um ein Teilgrundstück welches noch vermessen werden muss, Kosten trägt der Verkäufer(Bebauungsplan Nr. 3 - Baugebiet östl. der Buslinie) bebaubar mit einem EFH, evtl. auch DHH. Die Grundstückszufahrt ist über ein eingetragenes Fahr- und Wegerecht gesichert. Der sich auf dem Grundstück befindende Strommast wird im Frühjahr 2026 von seitens der Stadt Nürnberg entfernt.

Hier kann ein sehr angenehmes Wohnen und Leben für Familien entstehen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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