Sehr schönes Baugrundstück mit Baumbestand direkt in Zeitz

Das Grundstück wurde bisher als Gartengrundstück genutzt. Im hinteren Bereich befindet sich eine massiv gebaute Laube mit Küche und kleinem Wohnraum. Ein Ofenanschluss sowie Elektrik-, Wasse- und Antennenanschluss sind vorhanden. Zudem ist ein WC mit Wasserspülung, kleine Sauna mit Dusche im Eigenbau und eine kleine Werkstatt nutzbar. Die massive Laube ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück ist ein üppiger Baumbestand mit Bäumen, Hecken und Sträuchern, u. a. Obstbäumen, Thuja- und Cotoneaster-Hecken sowie Eiben vorhanden. Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist als baureifes Land ausgewiesen. Die Breite des Grundstücks an der Straße ist ca. 22,70 m und die Tiefe ca. 42,50 m. Das Baugrundstück ist von Süd-Ost (Straßenseite) nach Nord-West ausgerichtet. Die Bebauung des Grundstücks kann mit 2 - 3 Vollgeschossen erfolgen, wobei die Baugenehmigung maßgebend ist. Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits genehmigt und liegt vor. Das Baugrundstück ist teilerschlossen. Es ist davon auszugehen, dass die Medien an der angrenzenden Straße anliegen, von der eine Erschließung erfolgen kann. Allerdings müsste ein neuer Elektroanschluss gelegt werden, der mit ca. 740 € veranschlagt wird. Nach Aussage der Zeitzer Stadtwerke bleibt der Abwasseranschluss erhalten.

Sonstiges
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Verkäufer. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees. Der Makler kann auch für den Auftraggeber (Verkäufer) als Nachweis- oder Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Die Maklergebühr ist eine Pauschale gem. Maklerstudie festgelegt und ist nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig. Sollte sich die Mehrwertsteuer durch gesetzliche Vorgaben ändern, wird diese auf den Nettobetrag von 2521,00 € angepasst. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch am Wochenende nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer von z. Z. 5 %, Notargebühren sowie unsere Courtage udgl.) sind vom Käufer zu tragen. Zur Besichtigung rufen Sie gern Frau Darr an: 03441 530 7343 oder 0163 678 0889.

Stichworte
Grundstücksfront: 22,70 m, Flur: 8, Flurstück: 74/8, Gemarkung: Zeitz, Lage im Wohngebiet, Distanz vom Zentrum: 2.20