Fränkische Schweiz. Grundstück für Mehrfamilienhaus neben der Therme Obernsees.

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Preis
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Grundstück
ca. 7500 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 7500 m²
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95490 Mistelgau - Truppach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264P5KR7I24X

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Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Obernsees, direkt an der Zufahrt zur Therme und dem beliebten Feriendorf. Der Bebauungsplan wurde entsprechend angepasst. Das Grundstück ist erschlossen. Die innere Erschließung, teils mit eigener Zufahrt, muss aber nach den jeweiligen Vorgaben, erfolgen.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 31.000m², davon sind ca. 7500m² für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder für Betreutes Wohnen möglich.

Die Gemeinde Mistelgau unterstützt die Ansiedelung gleich neben der Therme. Es stellt eine Bereicherung für den Ort, die Thermen- und Feriendorfbesucher dar.

Sonstiges
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Unsere Beauftragung beginnt mit dem Tag der schriftlichen Kontaktaufnahme und dem Versand der Objektunterlagen. Bei Interesse hat ein Kapitalnachweis zu erfolgen. Bitte beachten Sie deshalb auch unsere Hinweise zum Datenschutz und zur Widerrufsbelehrung.
Einmalige Erwerbskosten. Neben dem Kaufpreis für Ihre Immobilie und den zu erwerbenden Stellplätzen fallen noch die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch in Höhe von ca. 5,5 %, sowie unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. an.

Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben hinsichtlich Grundstücksgröße und die uns überlassenen Unterlagen stammen vom auftraggebenden Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Verkauf & Ansprechpartner
Alle Gespräche und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Wir freuen uns für Sie aktiv zu sein.

RICHTER IMMOBILIEN
Jürgen Richter, Dipl. Immobilienwirt/VWA
Tel. 09191-34994 - Fax: 09191-34995
Mail: [email protected]
Mobil: +49172-8133751
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 7500 m²
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Vor den Toren der Wagner-Stadt Bayreuth befindet sich eine der schönsten und vielseitigsten Freizeit- und Ferienregionen in Deutschland. Beschauliche Täler, malerische Burgen, Schlößer, Kletterfelsen, Flußläufe, uvm, laden zum Aktiv sein ein. Hausmannskost erwartet Sie in den bodenständigen Gasthäusern. Ausflüge ins Fichtelgebirge zu den Luisenburg-Festspielen, Gößweinstein, Burg Rabeneck, Vierzehnheiligen und Kloster Banz. Wellness und Entspannung findet man in der Therme Obernsees mit ca. 300Tsd. Besuchern jährlich und im Feriendorf ca. 7000 Übernachtungen, enstpricht ca. 20.000 Gästen pro Jahr. Busverbindung nach Bayreuth. Die Therme wird derzeit mit einem Volumen von etlichen Millionen Euro, an- und umgebaut. Fertigstellung Herbst 2026.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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