Ihr Platz fürs Traumhaus - Panoramablick, Ruhe & Natur inklusive!

Ihr zukünftiges Zuhause könnte schon bald in Altneudorf-Schönau, einem charmanten und naturnah gelegenen Ort nordöstlich von Heidelberg, entstehen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich ruhig gelegenes Baugrundstück, das mit seiner besonderen Hanglage, viel Privatsphäre und einem weitreichenden Panoramablick über die umliegende Landschaft überzeugt. Umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer besonderen Lage verwirklichen möchten. Die Straße ist lediglich von wenigen Nachbarn gesäumt und vermittelt dadurch ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Gleichzeitig bleiben die umliegenden Gemeinden sowie Heidelberg gut erreichbar. Besonders reizvoll ist die sanft ansteigende Hanglage des Grundstücks. Sie eröffnet nicht nur einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Tal, sondern bietet gleichzeitig spannende architektonische Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Terrassen, unterschiedliche Gartenebenen oder geschützte Rückzugsbereiche lassen sich harmonisch in die natürliche Topografie integrieren. So kann ein Zuhause entstehen, das sich optimal an die Gegebenheiten des Grundstücks anpasst und den besonderen Charakter der Lage aufgreift. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen ist möglich und eröffnet attraktive Möglichkeiten für ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Die Kombination aus Hanglage und zwei Vollgeschossen bietet dabei interessante Möglichkeiten, Wohnräume, Außenbereiche und den vorhandenen Weitblick miteinander zu verbinden. Ob modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus oder eine klassischere Architektur im Einklang mit der Umgebung - hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Ein großzügiger Garten, sonnige Terrassen, verschiedene Aufenthaltsbereiche oder private Rückzugsorte können Bestandteil Ihres zukünftigen Zuhauses werden. Ein weiterer Vorteil: Auf Wunsch steht Ihnen bereits ein passender Bauträger zur Verfügung. Dieser bietet die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim im energieeffizienten KfW-40-Standard inklusive QNG-Zertifizierung zu realisieren. Planung und Ausstattung können individuell auf Ihre persönlichen Wünsche sowie die besonderen Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt werden. Von der Raumaufteilung bis hin zu Materialien und Ausstattungsdetails kann so ein Haus entstehen, das zu Ihren persönlichen Vorstellungen passt. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Ein besonderes Highlight bleibt der weitreichende Panoramablick. Die erhöhte Lage schafft eine offene und zugleich naturnahe Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, den Tag auf der eigenen Terrasse mit Blick über die Landschaft zu beginnen oder am Abend die Ruhe der Umgebung im eigenen Garten zu genießen - genau diese Kombination macht den besonderen Reiz dieses Grundstücks aus. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten. Altneudorf-Schönau bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in Schönau und der Umgebung erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der eigenen Haustür. Dieses Grundstück verbindet damit genau das, was bei Bauplätzen nur selten zusammenkommt: Ruhe und Privatsphäre, eine reizvolle Hanglage mit Panoramablick, zwei mögliche Vollgeschosse, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, volle Erschließung und die sofortige Verfügbarkeit. Schaffen Sie hier einen Ort, der ganz Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht - und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause inmitten einer besonderen Landschaft.

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.5