Baugrundstück im Mischgebiet für bis zu 6.300 m² BGF, bis zu 3 Geschosse

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im historischen Kern von Schönefeld (Alt-Schönefeld). Diese begehrte Wohnlage vereint den idyllischen Charakter eines gewachsenen, ländlich geprägten Dorfkerns mit den Vorzügen einer modernen, hervorragend angebundenen Gemeinde. Die direkte Nachbarschaft ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser, historische Hofstrukturen und viel Grün gekennzeichnet. Hier wohnen Sie ruhig und abseits des Trubels, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Schönefeld hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Wirtschafts- und Wachstumsstandorte im Berliner Umland (Landkreis Dahme-Spreewald) entwickelt. Die Gemeinde grenzt im Norden direkt an den Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Durch die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und die Ansiedlung namhafter Unternehmen bietet die Region zukunftssichere Arbeitsplätze und eine kontinuierlich steigende Lebensqualität. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und der Nähe zur Bundeshauptstadt macht diese Lage besonders wertstabil und attraktiv für Investoren und Eigennutzer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufen: Supermärkte, Discounter und das nahegelegene "Schönefeld Center" bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Bildung & Betreuung: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt in Schönefeld oder im angrenzenden Berliner Stadtgebiet. Medizinische Versorgung: Diverse Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar; moderne Kliniken befinden sich im nahen Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen: ÖPNV: Der Bahnhof Schönefeld (bei Berlin) sowie der Flughafen-Bahnhof bieten über S-Bahn (S45, S9), Regionalbahnen (RB22, RB23, RE8) und den BER-Airport-Express (FEX) eine blitzschnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum (ca. 25-30 Minuten bis zum Alexanderplatz). Bus: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und verbinden Alt-Schönefeld mit den umliegenden Ortsteilen und Bahnhöfen. Auto: Über die Bundesstraße B96a und den Autobahnanschluss zur A113 / A10 (Berliner Ring) sind die Berliner City, die Wissenschaftsstadt Adlershof sowie das Brandenburger Umland mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar.