"Erst klein wohnen, dann groß bauen" - beste Lage in Großziethen

Zum Verkauf steht ein großzügiges, gewachsenes Grundstück (ca. 767m²) in ruhiger Wohnlage. Der weitläufige Garten ist mit Rasenflächen, altem Baum- und Strauchbestand sowie unterschiedlichen Bepflanzungen angelegt und bietet eine grüne, geschützte Atmosphäre. Das Grundstück ist derzeit mit einem unterkellerten Kleinhaus (ca. 35m² Wohnfläche) aus dem Jahr 1938 bebaut, weiterhin befindet sich ein Geräteschuppen auf dem Grundstück. Das vorhandene Gebäude wird im aktuellen Zustand mitverkauft. Das Angebot richtet sich insbesondere an Kaufinteressenten, die eine Neubebauung des Grundstücks nach eigenen Vorstellungen planen. Ein Abriss des Bestandsgebäudes kann - vorbehaltlich gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen - durch die Erwerber auf eigene Kosten und eigene Verantwortung vorgenommen werden. Sämtliche mit dem Abriss verbundenen Kosten, insbesondere für Genehmigungen, Rückbau, Entsorgung und Beräumung des Grundstücks, sind vom Käufer zu tragen. Die Möglichkeiten einer zukünftigen Bebauung sowie deren Art und Umfang sind vom Kaufinteressenten eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit wird seitens des Verkäufers nicht erteilt.

Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburgimmobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z