BePe-Immobilien- Ihr erster Schritt zum Eigentum. Baugrundstücke in ruhiger, naturreicher Lage zu verkaufen + Rothenburg - Krugsdorf - Pasewalk

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17309 Krugsdorf OT Rothenburg – bei Pasewalk

BePe-Immobilien- Ihr erster Schritt zum Eigentum. Baugrundstücke in ruhiger, naturreicher Lage zu verkaufen

Grundstücksgröße ca.:………………1.750qm

Grundflächenzahl:………………….....0,2

Kaufpreis:…………………………….......59.000EUR

Bebaubar nach:.................................Klarstellungssatzung der Gemeinde Krugsdorf/ Rotenburg

Verfügbar ab:................................sofort, oder nach Vereinbarung

Google Koordinaten:…………………53.528164, 14.064502

Ihr Ansprechpartner:....................Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 o. 039754-51387

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie zum Kauf, ein ruhig gelegenes Baugrundstück, welches nach katasterlicher Vermessung eine Größe von ca. 1.750 Quadratmeter aufweisen wird. Eine verbindliche Aussage zur Nutzung- bzw. Bebauungsmöglichkeit, ist über eine Bauvoranfrage, durch den Interessenten zu klären. Die Bauanfrage ist zu stellen an: SB Gemeindeentwicklung/ Förderung, Fachbereich Bau, Stadt Pasewalk, Haußmannstraße 58, 17309 Pasewalk. Die Kosten für eine Bauanfrage trägt der Käufer, bei den Vermessungskosten beteiligt sich der Verkäufer zur Hälfte.

Die unmittelbare Bebauung der Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, in großzügiger Aufteilung. Folgende Erschließung befindet sich vor dem Grundstück: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Telekommunikation, Strom und Erdgas.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin in unserem Büro unter der Tel.: 039754-51387.

Lage

Das noch zu vermessende Grundstück liegt abseits stark befahrener Straßen. Die Zuwegung erfolgt über eine sanierte Straße. Das Grundstück grenzt im hinteren Teil an eine Wiese. Rothenburg liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, ca. 5 Kilometer von Pasewalk entfernt. In Pasewalk finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und soziale Einrichtungen. Im 2 Kilometer entfernten Krugsdorf, befindet sich das "Schloss Krugsdorf", Hotel und Golfresort, Kiessee mit Badeanstalt, eine Kita und ein Campingplatz mit Gaststätte. Das Stettiner Haff, mit seiner Hafenstadt Ueckermünde, erreichen Sie in ca. 30 Minuten Autofahrt. Die polnische Großstadtmetropole Szczecin, liegt 38 km entfernt und ist ebenfalls in knapp einer 1/2 Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Rechtliche Hinweise

1. Provision - Es ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3.000EUR, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

2. HINWEIS zum Energieausweis bei Verkauf oder Neuvermietung. Die Pflicht zum Energieausweis bei Verkauf und Vermietung betrifft in der Praxis die meisten Wohn- und Nichtwohngebäude und ergibt sich aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dort sind in §2 allerdings eine Reihe von Kriterien aufgezählt, nach denen ein Gebäude nicht dem GEG unterliegt und damit auch von der Pflicht zum Energieausweis befreit ist. Für dieses Immobilienangebot ist ein Energieausweis dadurch nicht erforderlich.

3. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

4. Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierbei erfolgt auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat.

5. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

Unter dem Link finden Sie unsere:

Datenschutzerklärung: https://www.bepe-immobilien.de/datenschutzerklaerung

und das

Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete

Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Tel.: +49 (0) 39754 / 51387

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z