Die perfekte Basis für Ihr Traumhaus

Dieses attraktiv geschnittene Grundstück bietet Ihnen den idealen baurechtlichen Rahmen für die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Die Vorgaben des bestehenden Bebauungsplans gewähren Ihnen dabei einen außerordentlich flexiblen und großzügigen Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen kompromisslos umzusetzen. Zugelassen ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses als Einzelhaus, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und architektonischer Freiheit garantiert. Mit einer zulässigen überbaubaren Grundfläche von bis zu 140 m² steht Ihnen eine hervorragende Basis zur Verfügung, um ein weitläufiges Erdgeschoss ganz nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Das Baurecht erlaubt zudem die Realisierung von bis zu zwei vollwertigen Geschossen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung auf zwei lichten Ebenen zu schaffen - optimal abgestimmt auf den Alltag einer modernen Familie und kombiniert mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort.

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bei Grundstücken findet eine Teilung der Maklercourtage nicht statt; hier beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 6 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg