Großes Baugrundstück im Berliner Speckgürtel - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten in Schönwalde

Highlights auf einen Blick

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²

Der angegebene Preis ist Quadratmeterpreis für das Grundstück und orientiert sich am Bodenrichtwert für Schönwalde-Glien und dient ausdrücklich als Orientierung für ein mögliches Kaufangebot

Bebauung: Bestandsgebäude (Abrisshaus) vorhanden

Bebauungspotenzial: Ideal geeignet für zwei großzügige Ein- oder Zweifamilienhäuser, eine Reihenhausbebauung oder eine moderne Stadtvilla mit mehreren Wohneinheiten.

Grundstücksschnitt: Mit einer sehr guten Breite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 40 m bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für flexible und individuelle Architekturkonzepte.

Germanenweg, 14621 Schönwalde-Glien (Landkreis Havelland)

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück im begehrten Berliner Speckgürtel bietet Investoren, Projektentwicklern und Privatpersonen eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Ob zur Eigennutzung, zur Aufteilung oder als interessantes Entwicklungsgrundstück für Investoren - die Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, die bei entsprechender Genehmigungsfähigkeit individuell geprüft werden können.

Das Areal ist derzeit mit einem altbestandenen Gebäude (Abrisshaus) bebaut, was Ihnen nach Rückbau eine maximale Gestaltungsfreiheit eröffnet. Aufgrund des hervorragenden Grundstückszuschnitts mit einer sehr breiten Straßenfront von ca. 25 m und großzügiger Tiefe von ca. 40 m lassen sich hier unterschiedlichste Bebauungskonzepte realisieren:

Zwei freistehende Einfamilien- oder Doppelhäuser mit weitläufigen Gartenanteilen

Reihenhausbebauung zur optimalen Flächennutzung

Repräsentative Stadtvilla mit mehreren Eigentums- oder Mietwohnungen

Die weitläufige Außenfläche bietet künftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum für persönliche Entfaltung im Grünen.
Das Grundstück befindet sich im Germanenweg in 14621 Schönwalde-Glien, im Landkreis Havelland und damit im beliebten Berliner Umland.

Schönwalde-Glien verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und gewachsenen Wohnstrukturen.

Die umliegende Infrastruktur bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Anbindung an Berlin und das regionale Verkehrsnetz erfolgt über Straßenverkehr sowie den öffentlichen Personennahverkehr.