Ihr Traum vom Eigenheim - Baugrundstück in naturnaher Lage

In idyllischer Lage von Schönwalde-Glien, im Ortsteil Siedlung, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 929 m². Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums - fernab vom Trubel der Großstadt und dennoch gut angebunden. Hier genießen zukünftige Eigentümer ein hohes Maß an Lebensqualität, geprägt von viel Grün, Ruhe und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein klassisches Zuhause im Grünen - dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen, um persönliche Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 12 "Germanische Stämme" in Schönwalde-Siedlung der Gemeinde Schönwalde-Glien. Es kann nur mit einem Einzelhaus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit einer Grundfläche bis 140 m² und bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Das zweite Vollgeschoss muss sich im Dachgeschoss befinden. Zusätzlich ist die Errichtung eines Nebengebäudes (wie z. B. einer Garage) bis 50 m² Grundfläche zulässig. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde abzustimmen. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Stadtwasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon und eine Glasfaserleitung für schnelles Internet liegen in der Straße. Die Straße ist neu befestigt und asphaltiert.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de