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## Grundstück mit Bauerwartung, am ruhiger Ortsrand ##– perspektivisch bebaubar in ca. 8–10 Jahren, attraktiver Preis



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20.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
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Grundstück
ca. 1140 m²
Preis/m²
17,54 €
97453 Schonungen - Marktsteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8KU7N33EA

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Objektbeschreibung

In ruhiger Waldlage bietet dieses Grundstück eine idyllische, naturnahe Umgebung mit Blick auf die Ortschaft.

Es ist gut an das Ortszentrum angebunden. Der aktuelle Rechtsstatus als Bauerwartungsland eröffnet vielversprechende Bebauungsmöglichkeiten in den nächsten ca.8 bis 10 Jahren, sobald der Flächennutzungsplan und die örtliche Bauleitplanung festgelegt sind. Zwar ist derzeit keine vollständige Erschließung vorhanden, jedoch sind Maßnahmen zur Anbindung an Strom, Wasser und Abwasser in der kommunalen Planung vorgesehen.

Die Infrastruktur in der Nähe umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungsangebote, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind. Zudem profitieren die künftigen Bewohner von der direkten Anbindung an regionale Verkehrsanbindungen und den Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1140 m²
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Bau- und Nutzungsmöglichkeiten (Hinweis zum Bauerwartungsland)- Derzeitige Nutzung: Landwirtschaftlich genutztes bzw. brachliegendes Land mit Bauerwartung.- Zukünftige Bebauung: Geplant bzw. möglich nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden (Flächennutzungsplan, Bebauungsplan). Realistische Zeitrahmen: ca. 8–10 Jahre, abhängig von kommunaler Planung, Umweltprüfungen und notwendigen Genehmigungen.- Nutzungsart: Geplant als Wohnbaugrundstück im Rahmen der künftigen Bauleitplanung; genaue Bebauungsbestimmungen sind noch festzulegen.- Gestaltungsspielraum: Sobald Baurecht besteht, liegen die konkreten Vorgaben der Gemeinde (Bebauungsplan, GFZ, Bauweise) vor. Das Exposé dient der ersten Orientierung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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