Exklusives Baugrundstück in Schopfheim - Altig

Kurzbeschreibung

- Attraktive gewachsene Wohnlage - großzügige Grenzabstände zu den Nachbarhäusern - Geringe Verkehrsbelastung - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - Gepflegtes Grundstück

Objekt

Großzügiges Potenzial in attraktiver Wohnlage - voll erschlossen Dieses attraktive Grundstück in Schopfheim-Altig, überzeugt durch seine begehrte Südwest Ausrichtung und bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohnkonzepts. Die folgenden Bebauungsvarianten haben wir im Vorfeld in enger Abstimmung mit der Gemeinde sowie dem zuständigen Vertreter des Landratsamts für Sie erarbeitet: 1. Repräsentatives Einfamilienhaus mit maximaler Exklusivität und geringem Erschließungsaufwand: Diese Variante bietet maximale Privatsphäre. Eine Nutzung als großzügiges Anwesen auf einer Ebene oder verteilt auf 1,5 bis 2 Geschosse. Das außergewöhnliche Grundstück eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und vereint Lagequalität mit Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Als Außenanlage wäre eine parkähnliche Gartenanlage mit Platz für einen Pool, ein Poolhaus sowie einen weitläufigen Freisitz möglich. 2. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Ein Haupthaus mit einer zweiten untergeordneten Wohneinheit integriert - passend für Generationenwohnen. Bei einer Vermietung wären Mieteinnahmen aus der Einliegerwohnung generierbar, die sich positiv auf die Gesamtfinanzierung auswirkt. Da rechtlich zwei Wohneinheiten entstehen, können unter Umständen doppelte Förderbeiträge (KfW) generiert werden. 3. Zwei Doppelhaushälften: Diese Variante hat eine wirtschaftlich attraktive Aufteilung bei gleichzeitig hohem Wohnwert. Sie eignet sich sehr gut für die Eigennutzung einer Hälfte und die Vermietung/Verkauf der 2. Hälfte. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
GRZ: 0,25, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 19.30, Distanz vom Zentrum: 1.90