Einmalige Gelegenheit: Unbebautes, großzügiges Eckgrundstück in Schrobenhausen-Mühlried

Mühlried ist ein etablierter und gewachsener Wohnortsteil der Stadt Schrobenhausen mit einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine Wohnqualität, die in dieser Kombination aus Ruhe, Grün und hervorragender Infrastruktur im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen nur selten zu finden ist. Die Nahversorgung vor Ort ist hervorragend aufgestellt. Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Schrobenhausener Innenstadt mit Gymnasium, Realschule, einem vielfältigen Einzelhandel und gastronomischen Angeboten liegt rund fünf Fahrminuten entfernt. Verkehrstechnisch ist die Lage überzeugend. Die Bundesstraße B 300 verbindet Mühlried direkt mit Ingolstadt und von dort mit der Autobahn A 9 in Richtung München und Nürnberg, ideal für Pendler, die im Ingolstädter Raum oder im Münchner Norden arbeiten und am Feierabend die Ruhe abseits des Großstadttrubels schätzen. Der Bahnhof Schrobenhausen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen: Die Bayerische Regionalbahn bedient die Strecke im Stundentakt und bringt Sie in rund 20 Minuten nach Ingolstadt sowie in rund 35 Minuten nach Augsburg. Die ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz laden zu Erholung und Sport direkt vor der Haustür ein. Wer hier wohnt oder baut, entscheidet sich für eine Wohnlage, die Lebensqualität, gewachsene Strukturen und überregionale Mobilität auf eine Weise verbindet, die im Umland von Ingolstadt und Augsburg zunehmend rar wird.