Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Schrobenhausen-Steingriff

Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 724 m² liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Schrobenhausener Stadtteil Steingriff. Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1926 samt Scheunen und Nebengebäuden. Der Altbestand ist für einen Abriss vorgesehen, wodurch sich hier hervorragende Möglichkeiten für Ihre individuelle Neubauplanung bieten. Ein Kostenvoranschlag hierfür wird derzeit eingeholt. Die Kosten für den Abriss selbst sind vom Käufer zu tragen. Die genaue Adresse sowie weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach dem Download des Exposés. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und gewerblichen Nutzungen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Errichtung eines privaten Wohnhauses als auch für ein kompaktes Entwicklungsprojekt mit langfristigem Wertpotenzial. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor, die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch). Im Flächennutzungsplan der Stadt Schrobenhausen ist der Bereich als gemischte Baufläche dargestellt, was neben dem Wohnen grundsätzlich auch eine gewerbliche Nutzung ermöglicht. Jedes Bauvorhaben ist individuell mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen und genehmigen zu lassen. Um die Realisierbarkeit Ihres geplanten Vorhabens vorab zu prüfen, empfiehlt sich eine Bauvoranfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

k.A.