Modernes Gewerbeinvestment - neuwertige SB-Waschanlage mit Erweiterungspotenzial

?? Renditestarke SB-Waschanlage mit modernem Konzept und Erweiterungspotenzial in Schrozberg Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage in hervorragender Gewerbelage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich auf einem ca. 1.031 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, moderne technische Ausstattung sowie ein bereits etabliertes Geschäftskonzept mit wachsender Nachfrage. Dank der direkten Lage am Ortseingang von Schrozberg sowie unmittelbar an der Landstraße L1001 profitiert die Immobilie von einer hohen Sichtbarkeit und einem konstanten Kundenaufkommen. Die unmittelbare Nähe zum Lidl-Markt und die Position direkt am Kreisverkehr sorgen zusätzlich für eine starke Frequentierung des Standorts. Die Anlage verfügt über drei moderne Waschboxen, einen zusätzlichen offenen Waschplatz sowie leistungsstarke Staubsaugerplätze für mehrere Fahrzeuge gleichzeitig. Das moderne Bezahlsystem sowie die optimal abgestimmten Waschprogramme schaffen ein komfortables Nutzungserlebnis für Kunden. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Die attraktive Rendite sowie die Möglichkeit zusätzlicher energetischer Optimierungen machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren. ? Fazit: Eine moderne und zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit attraktiver Rendite, hervorragender Lage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.031,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg