Seltene Gelegenheit: 754 qm Eckgrundstück am Berliner Stadtrand

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
Preis/m²
344,83 €
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Grundstück
ca. 754 m²
Preis/m²
344,83 €
15732 Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VCRYU5IVF7

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Objektbeschreibung

Zentrumsnah und doch Naturverbunden - Hier erwartet Sie ein einzigartiges Eckgrundstück im historisch gewachsenen Ortskern von Schulzendorf bei Berlin. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und gewachsenem Baumbestand umfasst das Grundstück großzügige 754 m². Die Fläche eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnkonzepts - vom klassischen Einfamilienhaus über eine Doppelhaushälfte bis hin zur modernen Stadtvilla. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und verfügt bereits über alle nötigen Anschlüsse, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines Gartenhaus und eine Garage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie und Apotheke) sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Berliner City sowie den Flughafen BER macht diese Lage besonders attraktiv. Ruhe und Entspannung finden Sie am nur 2 km entfernt liegenden Zeuthener See. Egal ob Sie hier Ihr Traumhaus errichten möchten oder das Grundstück als Investition nutzen wollen, die vielseitigen Möglichkeiten sprechen für sich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume in Schulzendorf, am Stadtrand Berlins.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 754 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
344,83 €
Provision
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Voll erschlossenes Eckgrundstück
- Bebaubar nach §34 BauGB, zB. mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla
- Überwiegend Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Sämtliche Medienanschlüsse liegen an
- Gute Anbindung an Berliner City und Flughafen BER

Lagebeschreibung

Schulzendorf ist eine idyllische Gemeinde am südöstlichen Stadtrand Berlins, gelegen im Landkreis Dahme-Spreewald.
Die ruhige, grüne Umgebung und die gewachsene Wohnstruktur machen Schulzendorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Hauptstadt - das Berliner Stadtzentrum ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort oder in den Nachbargemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Flughafen BER und dem Technologiepark Adlershof unterstreichen die hohe Lebensqualität und Standortattraktivität dieser charmanten Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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