IDEALE BEDINGUNGEN FÜR LOGISTIK: DIREKT AN DER A4

Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 22000 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 22000 m²
Preis/m²
k.A.
99869 Emleben - Emleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XFP1ZV3XE9

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Objektbeschreibung

IDEALE BEDINGUNGEN FÜR LOGISTIK: DIREKT AN DER A4. Das ca. 21.742 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet (GE) in Emleben. Die Lage des Gewerbegrundstücks "Am Köpfchen 23-28" überzeugt durch die hervorragende Autobahnanbindung: Die A4 ist nur ca. 5 Minuten (ca. 3 km, Anschlussstelle Gotha/Schwabhausen) entfernt und verbindet Emleben direkt mit den Städten Erfurt, Eisenach sowie weiterführend mit dem überregionalen Fernstraßennetz. Auch die A71 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine ideale Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen garantiert. Im direkten Objektumfeld haben namhafte Logistik- und Großhandelsunternehmen ihren Sitz (u.a. Unitank, Nüßing). Aktuell entwickelt die OFB Projektentwicklung im Gewerbegebiet Emleben für die Nagel-Group eine ca. 21.000 m² große Logistikimmobilie. Das Grundstück eignet sich in idealerweise für Produktions- und Logistiknutzungen.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 22000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage des Gewerbegrundstücks "Am Köpfchen 23-28" überzeugt durch ihre hervorragende Autobahnanbindung: Die A4 ist nur ca. 5 Minuten entfernt und verbindet Emleben direkt mit den Städten Erfurt, Eisenach sowie weiterführend mit dem überregionalen Fernstraßennetz. Auch die A71 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine ideale Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen garantiert.

Im direkten Objektumfeld haben sich bereits namenhafte Logistik- und Großhandelsunternehmen (u.a. OFB- Projektentwicklung für die Nagel-Group, Unitank, Nüßing) angesiedelt. Das Stadtzentrum Gothas liegt nur etwa 8 Kilometer entfernt und bietet zusätzliches Potenzial durch ihre gut entwickelte Infrastruktur, Bahnverbindungen und ein breites Dienstleistungsangebot.

Die zentrale Lage in Thüringen, kombiniert mit der schnellen Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte macht das Grundstück besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischem Anspruch oder überregionalem Kunden- und Lieferantenverkehr. Ein idealer Standort für zukunftsorientierte Betriebe - verkehrsgünstig, wachstumsstark und sofort nutzbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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