Bauträgerprojekt mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten - ca. 1.000 m² Wohnfläche, KfW-55-Standard & attraktive Fördermöglichkeiten

In Schwäbisch Gmünd bietet sich eine interessante Gelegenheit für Bauträger und Investoren: Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.412 m² Fläche, für das bereits eine Baugenehmigung für zwei Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten vorliegt. Ein wesentlicher Vorteil: Die Planung ist bereits weit fortgeschritten und die Baugenehmigung liegt vor. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines modernen Wohnbauprojekts mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 m². Durchdachtes Wohnkonzept mit Entwicklungspotenzial Das geplante Bauvorhaben umfasst zwei Wohngebäude mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die vorhandene Planung ermöglicht es, auf einer attraktiven Grundstücksfläche zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen und ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen zu realisieren. Das Projekt ist auf den KfW-55-Standard ausgerichtet. Damit können - vorbehaltlich der jeweils geltenden Förderbedingungen, der technischen Voraussetzungen und einer rechtzeitigen Förderzusage - interessante Fördermöglichkeiten in Betracht kommen. Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Das Grundstück befindet sich in Schwäbisch Gmünd und zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zum städtischen Freibad und Badesee aus. Die Kombination aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur bietet attraktive Voraussetzungen für zukünftige Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet damit urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Eine interessante Perspektive für Bauträger und Investoren Ob zur Entwicklung und anschließenden Veräußerung der einzelnen Wohneinheiten oder als langfristige Kapitalanlage - dieses Baugrundstück bietet eine spannende Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in Schwäbisch Gmünd weiterzuentwickeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Projekt mit vorhandener Planung, erteilter Baugenehmigung und ca. 1.000 m² geplanter Wohnfläche näher kennenzulernen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und die vorhandenen Planungsunterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.90
Verfügbar ab 2026-10-18T22:00:00.000Z