Baugrundstück mit Altbestand in Schwaig bei Nürnberg

Kurzbeschreibung

Interessante Perspektive für Neubebauung

Objekt

Zum Verkauf steht ein ca. 717 m² großes Grundstück mit einem bestehenden Wohnhaus aus dem Jahr 1923 sowie weiteren Nebengebäuden. Das Bestandsgebäude befindet sich in einem stark veralteten und umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des Alters, des baulichen Zustands und des bestehenden Modernisierungsbedarfs bietet sich insbesondere die Prüfung einer Neubebauung des Grundstücks an. Die derzeitige Wohnfläche wird vom Eigentümer mit ca. 88 m² angegeben. Eine amtliche Wohnflächenberechnung bzw. Baupläne zur Wohnfläche liegen nach Auskunft des zuständigen Bauamtes nicht vor. Die angegebene Wohnfläche ist daher nicht amtlich verifiziert und wird ausdrücklich nur als ca.-Angabe übernommen. Das Gebäude verfügt derzeit über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 717 m² bietet interessante Möglichkeiten für Käufer, die ein Grundstück zur individuellen Entwicklung suchen. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine künftige Bebauung des Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieses Angebotes zu überzeugen!

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00.000Z