Baugrundstück in Niederhofen – ca. 692 m² mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Baugrundstück in Niederhofen – ca. 692 m² mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein ca. 692 m² großes Baugrundstück in Niederhofen.

Das Grundstück bietet sehr großzügige und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Nach unserer bisherigen Planung sind auf dem Grundstück bis zu ca. 512 m² Wohnfläche realisierbar.

Je nach Nutzungskonzept und endgültiger Genehmigung sind beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch ein Mehrfamilienhaus mit vier bis fünf Wohneinheiten möglich.

Unter anderem sind – je nach Planung und Genehmigung – folgende Möglichkeiten gegeben:

is zu ca. 512 m² Wohnfläche

vier bis fünf Wohneinheiten möglich

große Terrasse

Pool mit ca. 4 × 8 Metern

Garage mit ca. 9 Metern Länge

Carport und zusätzliche Stellplätze

individuelle Planung nach eigenen Vorstellungen

Die Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten stammen aus einer bereits weit fortgeschrittenen Projektplanung. Wir hatten ursprünglich vor, das Grundstück selbst zu bebauen und waren mit der Planung bereits in der Genehmigungsphase. Da wir auswandern werden, werden wir das Bauvorhaben jedoch nicht mehr selbst umsetzen.

Deshalb liegen bereits umfangreiche Informationen zur möglichen Bebauung vor. Bei ernsthaftem Interesse können die vorhandenen Planungsunterlagen gerne eingesehen und auf Wunsch auch übernommen werden.

Die hochgeladenen 3D-Visualisierungen zeigen unsere damalige Projektidee und dienen lediglich als Beispiel, wie eine mögliche Bebauung des Grundstücks aussehen könnte. Selbstverständlich kann das Grundstück im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben auch nach eigenen Vorstellungen geplant und bebaut werden.

Eckdaten:

Grundstücksfläche: ca. 692 m²

Ort: Niederhofen

is zu ca. 512 m² Wohnfläche laut bisheriger Planung

vier bis fünf Wohneinheiten möglich

vorhandene Architektenplanung kann übernommen werden

Genehmigungsplanung weit fortgeschritten

Privatverkauf – keine Maklerprovision

Verkauf wegen geplanter Auswanderung

Alle Angaben beruhen auf unserer bisherigen Planung und dienen als Orientierung. Die endgültige Bebauung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

k.A.
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