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Rentables Baugrundstück in zentraler Lage von Schwalbach



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Courtage
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Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
1.066,67 €
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Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
1.066,67 €
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251FLGRDUBFY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie, das sich ideal für Bauträger eignet. Das Areal bietet aufgrund seiner Größe von 750 qm eine Bebaubarkeit von ca. 488 qm und einer 2 geschossigen Wohnbebauung. Hierzu liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Das Grundstück befindet sich in Schwalbach, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Gerne beraten wir Sie mit unserer Expertise auch im Vertrieb der einzelnen Wohneinheiten oder einem Verkauf der Gesamtliegenschaften an Investoren.

Sonstiges
Sie Interessieren sich für unser Angebot? Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. www.deutsche-immobilien.gmbh

Preise & Größen

Grundstück
ca. 750 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.066,67 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstück: 750 qm
Bebaubare Wohnfläche: ca. 488 qm
Baugenehmigung für 10 Wohnungen und 5 Stellplätze (Parkliftsystem)

Lagebeschreibung

Schwalbach am Taunus bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen und der Stadtpark sorgen für hohe Lebensqualität und Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Schwalbach (Taunus)-Limes ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Eschborn und Bad Soden. Über die A66 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen und Wiesbaden in kurzer Fahrzeit.

Dank dieser Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Wohnumgebung und optimaler Infrastruktur zählt Schwalbach am Taunus zu den gefragtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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