Attraktive Baugrundstücke mit insges. 1.086 m² - voll erschlossen und ohne Bauzwang - auch einzeln erwerbbar

Kurzbeschreibung

Voll erschlossene Baugrundstücke mit 539 und 547 m² zwei . Vielseitig bebaubar, ohne Bauzwang.

Objekt

Dieses attraktive Baugrundstück in Schwandorf-Büchlkühn bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.086 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Das Grundstück ist bereits in zwei separate Grundstücke mit ca. 539 m² und ca. 547 m² aufgeteilt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder ein individuelles Wohnkonzept. Ein besonderer Vorteil ist, dass das Grundstück vollständig erschlossen ist und kein Bauzwang besteht. Sie können Ihr Bauvorhaben somit flexibel planen und den Zeitpunkt der Bebauung nach Ihren Vorstellungen gestalten, vorbehaltlich etwaiger sonstiger rechtlicher Vorgaben. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus ( EG+DG) ist möglich. Auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses kann eine interessante Option darstellen. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit eines solchen Vorhabens ist vorab mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Ob zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums, als Mehrgenerationenprojekt oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Sonstiges
Kaufpreis: 422.000 € Bei einer Gesamtfläche von ca. 1.086 m² entspricht dies einem rechnerischen Kaufpreis von ca. 388,65 €/m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein Bauzwang besteht nach den vorliegenden Angaben nicht. Die baurechtliche Zulässigkeit konkreter Bauvorhaben richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Insbesondere die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist vorab mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Grundstücksflächen, Erschließung und baurechtliche Rahmenbedingungen sollten anhand der amtlichen Unterlagen geprüft werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Wild Selbstständiger Immobilienberater Kirchbergstraße 7a 93107 Wolkering Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 3440205 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Thalmassing Internet: www.thalmassing.de Anschrift: Kirchweg 1, 93107 Thalmassing

Stichworte
Bundesland: Bayern